Trong năm qua, thị trường căn hộ ghi nhận sự trái chiều về nguồn cung, giao dịch giữa 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM. Đây vốn là phân khúc chủ đạo của 2 thị trường này.
Theo Colliers International Việt Nam, trong quý 4/2020, thị trường căn hộ tương đối khác biệt giữa hai thành phố lớn nhất nước. Tại Tp.HCM, quý 4 có hơn 3.600 căn hộ mới được tung ra, giảm 26% so với cùng kỳ năm trước và chủ yếu thuộc phân khúc hạng trung hoặc cao cấp. Căn hộ cao cấp tại quận 2 thậm chí giá bán còn cao hơn 7% so với năm 2019. Trong khi đo, tại Hà Nội, thị trường căn hộ tương đối trầm lắng với đa phần các giao dịch thuộc phân khúc trung bình diễn ra tại các quận vùng ven. Một số nhà đầu tư từ Tp.HCM như Bitexco hay Him Lam đã bắt đầu triển khai các dự án quy mô lớn tại Hà Nội.
Đơn vị này chỉ ra tình hình hoạt động cụ thể của 2 thị trường này trong thời điểm cuối năm.
Tại Tp.HCM, ghi nhận lệ hấp thụ và giá bán căn hộ tăng, tình hình thị trường diễn biến tích cực. Năm 2020 kết thúc với hơn 25.000 căn hộ mới được tung ra thị trường. Tỷ lệ hấp thụ đạt hơn 22.000 căn, chiếm 88% nguồn cung mới.
Nguồn cầu của thị trường căn hộ Tp.HCM ghi nhận tăng nhẹ. Đà bán tiếp tục khả quan với hơn 88% số căn mở bán mới được hấp thụ. Sau khi các vấn đề pháp lý cho nhiều dự án được giải quyết, giá bán đã tăng lên, trong đó các dự án tại Quận 2 và Quận 9 ghi nhận mức tăng giá cao nhất từ 4 – 7%. Do nhu cầu cao trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, các chủ đầu tư sẽ vẫn tự tin với giá bán của mình.
![Diễn biến trái chiều trên thị trường căn hộ Hà Nội và Tp.HCM - Ảnh 1. Diễn biến trái chiều trên thị trường căn hộ Hà Nội và Tp.HCM - Ảnh 1.](https://cafefcdn.com/thumb_w/640/203337114487263232/2021/2/1/048-161216686152199892482.jpg)
Tin Khác
“Sơn Gạch Tuấn Dũng: Đối Tác Tin Cậy Trong Việc Tạo Nên Không Gian Sống Đẹp Đẽ và Ấm Áp”
Ngày 21 Tháng 4 Năm 2024 Anh Hà Thế Tuấn là một câu chuyện đầy nghị lực và sự kiên...
“Chàng trai vượt qua khó khăn: Hành trình xây dựng tương lai cùng Tôn Thuận và XD Quang Thuận”
Tôn Thuận là một hình mẫu điển hình của sự kiên trì và nỗ lực không ngừng trong cuộc sống....
“Trần Văn Kiên: Dấu Ấn Uy Tín và Sự Đa Dạng trong Kinh Doanh Nhà Hàng và Bất Động Sản”
Anh Trần Văn Kiên, một người doanh nhân trẻ năng động và sáng tạo, hiện đang là chủ của một...
Chị Nguyễn Thị Lý: Điểm Sáng Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản – Cao Quý Trong Sứ Mệnh “Trồng Người”
Ngày 25 Tháng 3 Năm 2024 Chị Nguyễn Thị Lý là một người đầy đam mê và nhiệt huyết với...
Chị Nguyễn Thị Lý: Điểm Sáng Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản – Cao Quý Trong Sứ Mệnh “Trồng Người”
Ngày 25 Tháng 3 Năm 2024 Chị Nguyễn Thị Lý là một người đầy đam mê và nhiệt huyết với...
Câu Chuyện Truyền Cảm Hứng của Lê Văn Trung: Khám Phá Đam Mê và Hiện Thực Hóa Ước Mơ
Anh Lê Văn Trung, một người đam mê công nghệ và đặc biệt là yêu thích điều gì mới mẻ...